Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Fjellerup, billede 1 af 1

Lærkevej 15

8585 Glesborg

Fra EDC

1.695.000 kr.

24.565 kr/m²

Ejerudgift 1.236 kr./md.

  • 69 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1969
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderniseret fritidshus – næsten fra A til Z. Her får du et fritidshus, som har gennemgået en omfattende modernisering, hvor der virkelig er taget fat fra A til Z. Der er bl.a. foretaget isolering af gulve, lofter og vægge, ligesom el- og VVS-installationer, kloak, vinduer, facader, indvendige vægge, lofter og gulve er moderniseret. Hertil kommer et nyt køkken, flot badeværelse med gulvvarme samt luft-til-luft varmepumpe. Fritidshuset fremstår derfor i dag lyst og indbydende, og de store og bekostelige moderniseringer er allerede udført. Tilbage er muligheden for, at en ny familie kan sætte sit helt eget præg på ejendommen – ikke mindst på grunden, hvor en god terrasse og et nyt eller moderniseret udhus vil være oplagte projekter. Beliggenheden er også værd at fremhæve. Fritidshuset ligger i det attraktive Fjellerup på en rolig vej uden gennemkørende trafik. For enden af vejen finder du en lille sti, som fører direkte ned til den dejlige badestrand. Indenfor bydes du velkommen i en hyggelig opholdsstue med loft til kip og direkte udgang til grunden. I åben forbindelse med stuen ligger det nye køkken, og det lyse rum giver god plads til både spise- og opholdsområde. Herudover får du to værelser samt en hems, der giver ekstra sove- eller hyggeplads. Det flotte, nye badeværelse er naturligvis udført med gulvvarme. På grunden findes desuden et ældre udhus, som trænger til en kærlig hånd eller eventuelt en udskiftning. Grunden er overskuelig og nem at holde, og her er et godt udgangspunkt for at skabe den helt rigtige ramme om fremtidens sommerdage i Fjellerup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.236 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.421 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.903 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjellerup

86318000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.