Østre Klitvej 51, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg, billede 1 af 8
1 / 8

Østre Klitvej 51

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

11.881 kr/m²

Ejerudgift 1.513 kr./md.

  • 109 m²
  • 1090 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1090 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhus i Fjellerup med kort afstand til skov og strand - Østre Klitvej 51 ligger i Fjellerup Strand i et etableret sommerhusområde med kort afstand til både skov, strand og lokale tilbud som ishus, fiskehandler, købmand og bager. På den 1.090 m² store grund får du en fritidsbolig fra 1970 med gode rammer til at samle familie og venner. Boligen rummer i alt 4 rum fordelt på to etager med opholdsrum, værelser, badeværelse samt bryggers og depot, der giver praktiske kvadratmeter til hverdagens gøremål og opbevaring. Første sal fungerer som separat opholdszone med stort alrum og værelse, der udnytter tagetagens profil og skaber ekstra plads til overnatning og afslapning. Udenfor er den sydvestvendte terrasse et naturligt samlingssted i eftermiddags- og aftentimerne, mens den nordvendte terrasse, der delvist er overdækket, giver gode muligheder for udeliv i forskellige vejrsituationer. Udestuen ligger i direkte forlængelse af terrassemiljøet og skaber en glidende overgang mellem inde og ude, og haven fremstår som en grøn ramme med buske, træer og græsarealer, hvor du får fornemmelsen af at være tæt på naturen. Fra Fjellerup er der nem adgang til populære udflugtsmål som Djurs Sommerland og Lübker, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både børnefamilier og jer, der ønsker et fritidshus med gode aktivitetsmuligheder i nærområdet. Varme: Elvarme (luft/luft varmepumpe), brændeovnKloak: OffentligVand: Almen vandforsyningVej: Privat/fælles

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.513 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.766 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.607 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg