Tranevej 14, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg, billede 1 af 8
1 / 8

Tranevej 14

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

22.500 kr/m²

Ejerudgift 1.462 kr./md.

  • 62 m²
  • 1194 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 59 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966

Uderum

Grundareal
1194 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende træhus på rolig beliggenhed - På roligt beliggende grund blot 450 meters gang fra Fjellerups skønne badestrand, udbydes her et charmerende træhus der står klar til ibrugtagning for de nye ejere. Huset fremstår pænt og velholdt og byder på en god indretning med fin plads til en familie. Det tilstødende "anneks" byder på disponibel plads til ekstra overnattende gæster. Den store grund byder på fint med plads til udfoldelser for store og små, og her er masser af privatliv. Vejsystemet er lukket, så her er et minimum af trafik. Fjellerup er det største sommerhusområde i Norddjurs, og tiltrækker hvert år turister og feriegæster fra nær og fjern. Den brede sandstrand med blå flag er et stort trækplaster, og byder altid på en forfriskende dukkert. De naturskønne omgivelser indbyder til lange gåture og oplevelser i det fri, og de færreste vil ikke kunne fristes af en vaffelis fra et af de lokale ishuse. Området byder på egen indkøbsmulighed og her er nem køreafstand til både Djurs Sommerland, Ree Park og de talrige andre attraktioner Djursland har at byde på - lad ferien starte her! Huset indeholder: Entré, fordelergang, køkken, toilet, badeværelse med brus og spa, to regulære soverum samt hyggelig stue med udgang til syd-vestvendt terrasse. Foruden det tilstødende udhus (indrettet til anneks) samt carport med integreret udhus. Et charmerende sted der skal opleves på en fremvisning! Varme: El-varme + brændeovnVej: Privat/fællesVand: Privat/almentKloak: OffentligUdlejning: Ej tilmeldt udlejning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.462 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.198 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.949 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg