Engstien 9, Hegedal Strand, Fjellerup, 8585 Glesborg, billede 1 af 1

Engstien 9

8585 Glesborg

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

21.188 kr/m²

Ejerudgift 1.900 kr./md.

  • 80 m²
  • 1780 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 342 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960

Uderum

Grundareal
1780 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Terrasse

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engstien 9, Hegedal Strand, Fjellerup finder du dette utrolig hyggelige og stemningsfulde fritidshus – et skønt fristed, hvor du straks mærker roen og feriestemningen sænke sig. Huset fremstår i sortmalet træfacade og ligger på en 1780 m² stor naturgrund, omkranset af træer, der skaber et dejligt, ugeneret uderum med masser af privatliv. Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor sælger har foretaget flere renoveringer og moderniseringer, så huset i dag fremstår tidssvarende og lige til at tage i brug. Her får du et funktionelt og veldisponeret fritidshus, der både kan bruges som familiens faste feriested eller som udlejningshus. Boligen rummer et stort soveværelse samt to gode værelser – alle med skabe og fin opbevaringsplads. Funktionelt badeværelse med bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er det store lyse opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet er moderne og indrettet i lyse materialer og herfra har du direkte udgang til terrassen mod nordøst. Stuen byder på en stemningsfuld og nyrenoveret pejseindsats og fra stuen er der direkte udgang til den store sydvendte terrasse, hvor sommerlivet kan nydes i fulde drag. Der er desuden kælder med garage og disponibelt rum, som giver gode muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter. Beliggenheden er skøn – i rolige omgivelser tæt på naturen og kun få minutters kørsel fra Fjellerup Strand, hvor du finder både ishus, restauranter og aktiviteter for alle aldre. Området byder desuden på flere golfbaner, smukke naturområder og kort afstand til populære attraktioner som Djurs Sommerland, Gl. Estrup Slot og Kattegatcentret i Grenaa. Alt i alt et charmerende, velholdt og indflytningsklart fritidshus i et af Djurslands mest attraktive sommerhusområder – perfekt til dig, der ønsker fred, natur og nem adgang til strand og oplevelser

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.900 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.085 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg