Sommerhus til salg hos EDC Fjellerup, billede 1 af 1

Havvej 10

8585 Glesborg

Fra EDC

1.995.000 kr.

26.250 kr/m²

Ejerudgift 1.875 kr./md.

  • 76 m²
  • 640 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
76 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1950

Uderum

Grundareal
640 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhus i 2. række ved Fjellerup Strand – attraktiv beliggenhed tæt på vandet. Velbeliggende sommerhus på Havvej 10 i Fjellerup – kun ét minuts gang fra en af Djurslands bedste og mest børnevenlige sandstrande. Her får du en attraktiv placering i anden række til vandet med nem adgang via sti direkte til stranden. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende og er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser. Boligen indeholder to værelser samt et åbent køkken i forbindelse med spiseplads og opholdsstue. Stuen er rummelig med et flot lysindfald og lofter til kip, som giver en god rumfornemmelse. Ejendommen er løbende vedligeholdt med nyere listedækket tagpap og stern beklædt med zink, hvilket bidrager til et pænt og tidssvarende udtryk. Til ejendommen hører et separat anneks, ideelt til overnattende gæster. Den sydvendte, overdækkede terrasse skaber et naturligt samlingspunkt mellem hovedhus og anneks og giver gode muligheder for udeliv i læ og sol. Fjellerup Strand er kendt for sin brede, lavvandede sandstrand med roligt vand – perfekt til børnefamilier. Området byder på smuk natur med skovområder, åbne vidder og gode stisystemer til gå- og cykelture. I sommerperioden er der liv og stemning med hyggelige spisesteder og det populære ishus tæt på stranden. Derudover ligger flere af Djurslands største attraktioner i kort afstand, herunder Djurs Sommerland, Ree Park Safari og Kattegatcentret.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.875 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.508 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.722 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjellerup

86318000

Se mere fra mægleren