Triersvej 46, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg, billede 1 af 1

Triersvej 46

8585 Glesborg

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

15.040 kr/m²

Ejerudgift 1.870 kr./md.

  • 126 m²
  • 1208 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 541 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
126 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1208 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige sommerhuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en dejlig, ugenert grund – blot få hundrede meter fra den indbydende badestrand ved Fjellerup – ligger dette attraktive poolsommerhus. Et oplagt valg til både privat brug og som udlejningshus med mulighed for en god lejeindtægt. Huset er velindrettet med en indbydende entré, der giver adgang til to rummelige værelser med dobbeltsenge samt et pænt badeværelse med bruseniche. Det åbne køkken ligger i forbindelse med en hyggelig opholdsstue, hvor loft til kip skaber en lys og luftig atmosfære. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse samt til poolafdelingen, der rummer både badeværelse, sauna og teknikrum. Udendørs findes to skønne, flisebelagte terrasser – én mod sydvest og én mod nordøst – hvilket giver mulighed for sol og læ hele dagen. Til ejendommen hører desuden et godt udhus med mange anvendelsesmuligheder. Sommerhuset fremstår generelt i velholdt stand – blandt andet er taget skiftet. Fjellerup Strand er et kendt og elsket ferieområde med en skøn, børnevenlig badestrand, der tiltrækker både fastboende og feriegæster år efter år. Området byder på smuk natur, hyggelige stier og oplevelser for både børn og voksne. Her finder du det populære ishus, som er et fast stop for mange på sommerdage, samt flere gode spisesteder, hvor du kan nyde alt fra klassiske retter til lokale specialiteter. Derudover tilbyder byen aktiviteter som minigolf, padel og tennis – perfekt til en aktiv ferie i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.421.250 kr.
Banklån
379.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.870 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.020 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.324 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg