Egevej 3, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg, billede 1 af 8
1 / 8

Egevej 3

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

2.395.000 kr.

23.713 kr/m²

Ejerudgift 1.739 kr./md.

  • 101 m²
  • 819 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
101 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1982

Uderum

Grundareal
819 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklart hus 200 meters gang fra stranden - Velbeliggende fritidshus i Fjellerup der byder på 4 værelser, 2 badeværelser og blot 200 meters gang til stranden. Har du behov for yderligere argumenter for at huset her er det ideelle hus for dig, kan vi fremhæve; Tilbygning fra 2007, nyere vinduer i det meste af huset, nem og overkommelig grund der kræver minimalt med vedligehold - og i det hele taget bare et hus der står helt klar til ibrugtagning og afslapning for de kommende ejere! Huset her er roligt beliggende på opvokset grund, godt skærmet af mod naboer og med masser af skønne kroge og terrasser omkring huset. Her kan du gå til stranden i din badekåbe for den opkvikkende morgendukkert, og efterfølgende tage et forfriskende udendørs bad under udebruseren, inden du sætter dig ind og nyder morgenkaffen foran brændeovnen. Lyder det som noget for dig? Så tøv ikke med at bestille en fremvisning! Fjellerup er det største sommerhusområde i Norddjurs, og tiltrækker hvert år turister og feriegæster fra nær og fjern. Den brede sandstrand med blå flag er et stort trækplaster, og byder altid på en forfriskende dukkert. De naturskønne omgivelser indbyder til lange gåture og oplevelser i det fri, og de færreste vil ikke kunne fristes af en vaffelis fra et af de lokale ishuse. Området byder på egen indkøbsmulighed og her er nem køreafstand til både Djurs Sommerland, Ree Park og de talrige andre attraktioner Djursland har at byde på - lad ferien starte her! Huset indeholder: Entré. To badeværelser - begge med brus. 4 regulære soverum hvoraf det største har loft til kip. Lækkert opholdsrum med åben køkkenløsning og opdelt spiseafdeling og sofagruppe. Fordelergang/baggang med udgang til sydvendt terrasse. Fra opholdsrummet er her desuden udgang til skønne terrasser på begge sider af huset. Et lækkert sted der skal opleves på en fremvisning! Opvarmning: El-varme, varmepumpe, brændeovnVej: Privat/fællesVand: Privat/almentKloak: OffentligUdlejning: Tilmeldt udlejning ved Feriepartner

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.250 kr.
Banklån
479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.304 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.160 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg