Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vibevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg, billede 1 af 1

Vibevej 20

8585 Glesborg

Fra Danbolig

2.175.000 kr.

26.852 kr/m²

Ejerudgift 1.584 kr./md.

  • 81 m²
  • 1.185 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
81 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.185 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vibevej 20 ved Fjellerup Strand får du et indbydende fritidshus til salg, der ligger tilbagetrukket i grønne omgivelser på en stor, frodig grund. Den sorte træbeklædning og den arkitektoniske profil giver huset karakter, mens store vinduespartier åbner opholdsrummet mod naturen og lader udelivet blive en naturlig del af feriedagen. Indenfor møder du en velindrettet planløsning med samlet opholdsrum, hvor køkken og stue danner rammen om ferielivet. Loftshøjden og brændeovnen skaber en behagelig atmosfære, og badeværelset har både bruseniche og sauna, som sørger for velvære efter en dag ude. Et skur rummer praktisk opbevaring til cykler, havemøbler og udstyr. Grunden opleves som en grøn oase med plads til leg, afslapning og rolige stunder. Terrasserne omkring huset lader dig følge solen, med morgener mod sydøst og eftermiddage og aftener mod syd, mens et mere tilbagetrukket hjørne mod nordvest inviterer til ro. Fjellerup Strand er et eftertragtet område på Djursland med bred badestrand, smukt kystlandskab og store naturområder. Her kan du nyde gåture langs vandet, cykelture gennem plantagerne og feriestemningen i nærområdet, mens Djurslands familievenlige attraktioner ligger inden for behagelig køreafstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 108.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.631.250 kr.
Banklån
435.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.584 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.086 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.139 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Grenå

70252599

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.