Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Lærkebakken 3

8831 Løgstrup

Fra EDC

1.795.000 kr.

8.630 kr/m²

Ejerudgift 2.101 kr./md.

  • 208 m²
  • 1.129 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.129 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Løgstrup er et særdeles aktivt landsbysamfund, ca. 9 km nordvest for Viborg. Her er god skole, børnehave, sportshal, indkøbsmuligheder, gode busforbindelser til Viborg samt et aktivt foreningsliv. Huset her er tømrermesterens eget hus, opført i 1980 i gode materialer og senere respektfuldt moderniseret med nyt køkken, bryggers og badeværelse i 2011. Huset er beliggende i rolige omgivelser på Lærkebakken i Løgstrups nordveste del og således er huset med sine 2 etager den helt perfekte løsning til den store børnefamilie. Huset byder på stort, nyt bryggers med masser af skabe og vaskefaciliteter. Stort, nyt køkkenalrum med meget god spiseplads og dejlig brændeovn samt åben forbindelse til opholdsstue. Fra alrummet er der udgang til dejlig terrasse og have. Endvidere godt soveværelse, lyst badeværelse samt stor entre med trappe til 1.salen. 1.salen er meget rummelig med ialt 5 gode børneværelser samt badeværelse med bruseniche og kar. Til huset hører stor carport med dejligt værksted og ekstra udhus. Hobbymanden har rigelige muligheder for udfoldelse. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.101 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.816 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.