Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Storhøjvej 16, 8831 Løgstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Storhøjvej 16

8831 Løgstrup

Fra John Frandsen

1.895.000 kr.

8.422 kr/m²

Ejerudgift 2.333 kr./md.

  • 225 m²
  • 1.466 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
159 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.466 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højtbeliggende på ugenert beliggenhed forenden af lukket vej med storslået og langstrakt panoramaudsigt er denne rummelige bolig beliggende. - Velkommen til Storhøjvej 16 i Løgstrup. Her får man en dejlig rummelig bolig på lukket vænge, stor tilhørende forhave og skoven lige i baghaven. Velkommen indenfor i entré fra forhaven og fra flisebelagt terrsasse område omme bag huset, som primært bliver brugt som hovedindgang. Her har man en god lille entré med lidt skabsplads. Det dejlige lyse køkken er det næste man møder i boligen, her er der god plads til at lave hverdagens måltider og nyde i samme omgang ved spisebordet. Stueplanen byder herudover på en fordelingsgang som giver adgang til de øvrige rum, heriblandt 3 gode værelser. Badeværelset er noget for sig og her kan man virkelig boltre sig i ro og mag, det er stort, lyst og med betydelig plads. Den store stue er hvor man virkelig forelsker sig i boligen. Med sine store glasvinduer får man virkelig lov til at nyde udsigten udover Løgstrup. Boligen er hævet over de andre boliger i området og det kommer helt og aldeles til udtryk her i stuen. I forbindelse til stuen er der den skønneste udestue, som man kan indrette som man vil. Her er lysindfaldet den helt store præmie. Underetagen byder på hele 6 disponible rum, samt et køkken i forbindelse med entréen og et badeværelse der mangler den sidste færdiggørelse. Grunden er på 1.466m² og her får man altså skoven med i baghaven, som børn kan benytte sig af, hvis de har lege aftaler, uden og skulle ud på vejen. Der er også lavet bålplads, hvor man kan samle familien til hygge omkring. Løgstrup er kendt for sit aktive lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Fra boligen er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Med kun en kort køretur til Viborg er det nemtat pendle, samtidig med at du kan nyde freden og roen i denne charmerende by.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.534 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.820 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Viborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86615388

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.