Snabevej 2, 8831 Løgstrup, billede 1 af 1

Snabevej 2

8831 Løgstrup

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

8.764 kr/m²

Ejerudgift 1.141 kr./md.

  • 182 m²
  • 910 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 552 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
910 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I denne charmerende villa fra 1954, renoveret i 2011, finder I et hjem fyldt med lys og varme. Den rummelige bolig på 182 kvadratmeter har en velindrettet planløsning, der skaber en indbydende atmosfære. Køkkenet er et sandt samlingspunkt med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind, perfekt til morgenkaffe med udsigt til den frodige have. Den åbne forbindelse mellem køkken og spisestue giver en skøn social ramme for familie og venner. Fra spisestuen er der adgang til en dejlig terrasse, ideel til lange sommeraftener med udsigt over den velplejede have. Villaens stue er et hyggeligt fristed, hvor I kan slappe af og nyde den rolige stemning, mens de store vinduer giver fantastisk lysindfald. På første sal er der et behageligt opholdsområde, ideelt til afslapning eller hjemmekontor, med direkte adgang til en solrig altan. Kælderen på 63 kvadratmeter tilbyder praktisk plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter og muligheden for at indrette et vaskerum og ekstra badeværelse. Den generøse grund på 910 kvadratmeter giver plads til leg og aktiviteter, samt potentiale for en smuk oase med blomster og grøntsager. Beliggenheden midt i Løgstrup er ideel med kort afstand til skole, børnehave, vuggestue samt mulighed for de daglige indkøb. Der er samtidig kort afstand til Hjarbæk havn, hvor I i sommerperioden kan nyde is og udendørsservering på kroen. Bestil jeres fremvisning i dag og oplev denne fantastiske ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.141 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.885 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.442 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup