Borgergade 65, 8831 Løgstrup, billede 1 af 1

Borgergade 65

8831 Løgstrup

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

10.993 kr/m²

Ejerudgift 1.573 kr./md.

  • 136 m²
  • 707 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 74 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velindrettede og solide villa er opført i 1980 og byder på 136 kvadratmeter bolig i hjertet af Løgstrup. Beliggende centralt i byen, er det en bolig, der har alt, hvad hjertet begærer, lige uden for døren. Når det kommer til beliggenhed, er denne villa svær at slå. Området er meget stille og roligt og er tæt på skolen, pasningstilbud og Løgstrup Hallen, hvilket gør det nemt for familier med børn at få en aktiv og bekvem hverdag. Man bydes velkommen i en rummelig entré med bryggersfaciliteter og med indgang til et værelse, der kan bruges som kontor eller ekstra soveværelse. Køkkenet er lyst og pænt med hvide fronter og indbyggede hvidevarer samt dejlige lysindfald med naturligt lys. Det er en ideel plads til madlavning og familiehygge. Stuen er stor og lys og en brændeovn bidrager med varme og hygge på de kølige dage. Der er udgang til en hyggelig, delvist overdækket terrasse, der oser af charme og atmosfære, hvor man kan sidde i fuldstændig ugenerede omgivelser og nyde udelivets glæder. Dette område er perfekt til at nyde solrige dage og rolige aftener i godt selskab. Værelsesafdelingen består af et gangareal med tre lyse værelser og et pænt istandsat badeværelse med bruseniche. Den lukkede have med æbletræer er primært anlagt med græsplæne omgivet af en hæk, hvilket giver privatliv og et hyggeligt udendørs miljø. Derudover er det en have, der er let at vedligeholde og med god plads til leg og fysisk udfoldelse. Den lange flisebelagte indkørsel fører ind til carporten med medfølgende udhus. Søger I en hyggelig og indflytningsklar villa i Løgstrup, så tag kontakt til os allerede i dag, da vi glæder os til at fortælle mere om dette skønne hjem og evt. give jer en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.479 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup