Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Østergade 56

8831 Løgstrup

Fra EDC

1.495.000 kr.

5.980 kr/m²

Ejerudgift 2.119 kr./md.

  • 250 m²
  • 1.387 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.387 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østergade 56 – en rummelig og velindrettet bolig med hele 250 m² bolig, der giver plads til den store familie eller jer, der ønsker god plads i hverdagen. Boligen byder på fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, samt to badeværelser, der gør hverdagen nem og komfortabel for hele familien. Husets mange kvadratmeter skaber en skøn ramme om både fælles samvær og privatliv. Hjertet i hjemmet er de indbydende opholdsrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, som forlænger sommeren og skaber et dejligt ekstra opholdsrum med udsigt til haven. Udendørs venter en stor grund på 1.387 m² med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring. Her får I en bolig med masser af plads både inde og ude, i den familievenlige by Løgstrup, hvor I kan skabe rammen om mange gode år fremover.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.119 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.378 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.