Hovedgaden 75, 8831 Løgstrup, billede 1 af 1

Hovedgaden 75

8831 Løgstrup

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

8.409 kr/m²

Ejerudgift 1.954 kr./md.

  • 154 m²
  • 1647 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 768 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1647 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En familievenlig bolig tæt på alt, hvad man måtte have brug for i hverdagen, og en rolig placering med egen have – er vi mon ved at beskrive jeres drømmehjem? Hvis det er tilfældet, så skal Hovedgaden 75 nok falde lige i jeres smag. Villaen er rundet af 240 etagemeter, der kan danne ramme om såvel enlige som familien med og uden børn. I stueplan finder I alle hjemmets opholdsrum samlet på samme sted: Entréen giver videre afsæt til køkken og stue, og de to står i åben forbindelse med hinanden, så her kan I virkelig nyde masser af kvalitetstid og samvær. Men vent, for der er mere endnu. Boligens førstesal supplerer med en brugbar repos, et værelse og et badeværelse, mens kælderen sørger for det sidste. Der er tale om en høj kælder med egen indgang, og den byder på alt fra et bryggers med vaske- og tørrefaciliteter til et ekstra, stort badeværelse, walk-in og rum i boligstandard. Skinner solen noget så dejligt, skal I ellers bare skynde jer ud i den store have, hvor der er rigeligt med plads til leg og glade dage – måske I ønsker at etablere et bålsted, drivhus eller en farverig køkkenhave? Derudover kan I nyde stille stunder, lidt læsning eller hyggelige grillaftener på terrassearealerne, og så har I ingen naboer bagtil, men blot endnu mere grønt, som strækker sig ud fra grunden. Inviterer vejret derimod til indendørsophold, kan I trække jer tilbage i udestuen med loft til kip, hvor I har et uspoleret udsyn til de ydre omgivelser. Praktikken er der ligeledes styr på, for I får en garage, og I kan glæde jer over, at taget er ordnet, så det kan holde mange, mange år ud i fremtiden. Det virker kun naturligt, at alt dette skulle ligge helt tæt på skole, pasningsmuligheder og indkøb. På den måde er I sikret en velfungerende dagligdag i den lille, rolige landsby, der præges af et rigt foreningsliv. Kalder byens summen på jer, kan I køre til Viborg på under et kvarter eller tage bussen dertil, mens naturen bl.a. venter nordpå i form af Hjarbæk Fjord.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.954 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.070 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup