Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Romlundvej 54

8831 Løgstrup

Fra EDC

1.395.000 kr.

7.750 kr/m²

Ejerudgift 2.597 kr./md.

  • 180 m²
  • 7549 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
7549 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa er beliggende ca. 10 km fra Viborg og kun ca. 2,5 km fra Løgstrup, hvor der er købmand, slagter, bager, pasningsmuligheder, skole mm. Beliggende på landet helt for sig selv på en stor og rummelig grund. Villaen er omgivet af en dejlig og hyggelig have med egen sø, som du kan nyde fra villaen. Der er gode udbygninger, som har været brugt til gildesal og opbevaring. Disse udbygninger har tidligere været benyttet til hundepension. Endvidere er der en god carport. Villaen indeholder entré med klinker, lyst badeværelse med brus og stort køkken/alrum med brændeovn, lyst inventar og god skabsplads. Stor og rummelig baggang som er renoveret i 2014. Fin stue med udsigt til søen. Godt værelse med klinker og udgang til haven. Første sal indeholder stort og rummelig soveværelse med synlige bjælker. 2 gode børneværelser samt et rum som er tiltænkt til badeværelse. Denne villa er beliggende nær ved Viborg by, men du kan stadig nyde den dejlige idyl, som du kun finder på landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.370 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.108 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86610122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup