Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hovedgaden 55, 8831 Løgstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Hovedgaden 55

8831 Løgstrup

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

8.129 kr/m²

Ejerudgift 1.388 kr./md.

  • 147 m²
  • 700 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Karakterfuld ejendom på Hovedgaden i Løgstrup! - Centralt i Løgstrup finder man denne smukke villa fra 1915, der med sit klassiske røde tegltag, hvidmalede facader og elegante gesimser står som et markant og smukt bidrag i bybilledet. Ejendommen emmer af historisk stolthed, hvilket understreges af de karakteristiske sprossede vinduer, der giver huset sit helt særlige udtryk. Indenfor byder de 147 m² på en lys og indbydende atmosfære, især efter den store renovering i 1997, hvor der blev åbnet op mellem stuen og det moderne køkken-alrum. Her mødes nyt og gammelt i fin synergi med samtalekøkken, trægulve og originale fyldningsdøre. Fra det åbne alrum er der direkte udgang til et dejligt og ugeneret gårdmiljø, hvor privatlivet er i højsædet. Her kan tilværelsen nydes i fulde drag med både vildmarksbad, et hyggeligt drivhus og et overdækket areal, der skaber de perfekte rammer for hyggelige aftener under åben himmel. I entreen finder du et gæstetoilet og en fordelingstrappe, der fører op til boligens 1. sal. Førstesal er dedikeret til ro og privatliv med to gode værelser og et badeværelse. Det er kort sagt et hjem til livsnyderen, der ønsker en unik kombination af historisk charme og en central beliggenhed i hjertet af Løgstrup. Her er der kort afstand til vuggestue, børnehave og skole og mulighed for de daglige indkøb. Samtidig ligger Hjarbæk havn tæt på, hvor I kan nyde is og udendørsservering på kroen i sommerperioden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.388 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.109 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Viborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86615388

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8831 Løgstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.