Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Krybily 6, 7441 Bording, billede 1 af 8
1 / 8

Krybily 6

7441 Bording

Fra John Frandsen

2.495.000 kr.

14.763 kr/m²

Ejerudgift 1.827 kr./md.

  • 169 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Idyllisk landejendom med stor grund, jagtmulighed og smuk have. - Drømmer I om en tilværelse omgivet af natur, ro og masser af plads? Så er Krybily 6 en ejendom, der bør opleves. Her får I en fredfyldt beliggenhed, hele 63.219 m² grund og et velindrettet hjem på 169 kvadratmeter, hvor boligen og de naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Ejendommen er opført i 1984 og byder på en indretning, der fungerer godt for både familien og dem, der ønsker god plads omkring sig. I stueplan finder I boligens naturlige samlingspunkt med køkken, alrum og stue i en åben forbindelse, mens der også er bryggers, badeværelse og værelse. Fra opholdsrummene er der en fin kontakt til de omkringliggende terrasser og haven. På førstesalen venter tre værelser, et disponibelt rum samt en god repos, hvilket giver mulighed for at indrette både børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov. Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven fremstår virkelig flot og velanlagt, og det er tydeligt, at der gennem tiden er lagt mange kræfter i at skabe et skønt uderum. Her får I plads til både afslapning, udeliv og hyggelige stunder med familie og venner, mens den store grund samtidig giver en helt særlig følelse af frihed og privatliv. Den store naturgrund giver desuden mulighed for jagt, hvilket gør ejendommen interessant for naturelskere og jagtinteresserede. Her er højt til himlen og langt mellem naboerne, og den fredfyldte beliggenhed giver en sjælden ro i hverdagen. Til ejendommen hører desuden en stor garage samt et separat skur, der giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og pladskrævende udstyr. Krybily 6 er kort sagt en ejendom for jer, der sætter pris på natur, ro og plads omkring jer – og som samtidig ønsker et hjem med en funktionel indretning og en have, der virkelig har wow-effekt. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bording Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.827 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ikast - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7441 Bording

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.