Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Krügersvej 27

6541 Bevtoft

Fra EDC

725.000 kr.

3.436 kr/m²

Ejerudgift 1.823 kr./md.

  • 211 m²
  • 862 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Annoncen: 211 m² · BBR: 211 m² bolig + 150 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
261 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
862 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Bevtoft ligger denne rummelige ejendom. Ejendommen er opdelt i to lejligheder, samt et stort tidligere butikslokale og er derfor er her mange anvendelsesmuligheder. Tilmed kan det næves at der er installeret en Vølund luft/vand varmepumpe, samt nyere tag fra 2025. Der er alt et boligareal på 211 m², som er fordelt på to lejligheder og tilmed et erhvervsareal på 150 m². Lejligheden på 1. sal er udlejet til en månedlig husleje på 5.200 kr. Lejligheden i stueplan byder velkommen i entréen, hvorfra planløsningen fordeler sig til et godt soveværelse og et badeværelse. Det nydelige grønne køkken ligger i åben forbindelse med alrummet og har god bordplads samt en hyggelig spiseafdeling. Hertil kommer en rummelig stue, hvor brændeovnen skaber varme og stemning på de kølige aftener. På førstesalen venter endnu en lejlighed. Her finder du to gode værelser, et badeværelse, et køkken med spiseplads samt flere rummelige opholdsrum. Trælofterne og de synlige bjælker tilfører et varmt og personligt udtryk, mens altanen giver mulighed for at rykke hverdagen udenfor og nyde de lune dage. De mange bonuskvadratmeter er en særlig kvalitet ved ejendommen. Her får du både en mindre kælder med disponible rum, et rummeligt værksted samt et stort separat disponibelt rum - tidligere butikslokale. Arealerne giver et væld af muligheder for den pladskrævende hobby, kreative projekter, opbevaring eller andre formål. Udenfor venter en mindre og overskuelig have med græs og beplantning. Beliggenheden midt i Bevtoft betyder, at byens tilbud er inden for kort afstand. Bevtoft er kendt for sit stærke lokalsamfund og byder blandt andet på købmand, børnehave, skole til 6. klasse og idrætshal. Der arrangeres desuden ringridning og byfest, og fra byen er der gode busforbindelser mod blandt andet Vojens, Haderslev og Aabenraa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lærvium
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.823 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.343 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6541 Bevtoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.