← Tilbage
Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Hyldevej 18

6541 Bevtoft

Fra EDC

575.000 kr.

5.000 kr/m²

Ejerudgift 953 kr./md.

  • 115 m²
  • 594 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
594 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en central beliggenhed i den charmerende by Bevtoft, tæt på naturskønne omgivelser, finder du denne indbydende villa, som er ideel til dig, der ønsker at starte et nyt kapitel. Ejendommen tilbyder en funktionel og indbydende bolig, der har alt, hvad du behøver for at skabe et hjem for hele familien. Når du træder ind i villaen, bydes du velkommen af en rummelig entré, hvor du finder et gæstetoilet. Fra entréen kommer du videre ind i den lyse spisestue, som giver dig adgang til det første af de i alt fire værelser. Den rummelige stue har plads til både et hyggeligt stuemiljø og et spisebord, og her kan du virkelig få plads til afslapning og samvær. Stuen er åbent forbundet med det stilrene, sorte køkken, som både er funktionelt og moderne. Fra køkkenet har du adgang til et mindre rum, hvor du finder det store badeværelse samt trappen, der fører dig op til 1. sal. Her finder du villaens værelsesafdeling, der består af tre flotte værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontorer eller hobbyrum – alt efter hvad der passer til dine behov. Her er altså plads til hele familien eller til at skabe de rum, der passer præcis til dig. Udenfor på den store grund finder du en flot have, som giver mulighed for både leg og afslapning. Der er også en østvendt terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen og udsigten over haven. Ejendommen byder også på en mindre garage og et værksted med tilhørende teknikrum – perfekt til opbevaring eller som værksted til kreative projekter. Denne villa er den perfekte bolig for dig, der ønsker et hjem med masser af plads og funktionalitet, samtidig med at du er tæt på både naturen og byens faciliteter. Den centrale beliggenhed i Bevtoft giver dig den bedste af begge verdener – landets fred og ro, samtidig med at du har alt, hvad du behøver lige rundt om hjørnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lærvium
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
460.000 kr.
Banklån
86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.745 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren