← Tilbage
Rækkehus til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Møllebakken 7

6541 Bevtoft

Fra EDC

595.000 kr.

3.889 kr/m²

Ejerudgift 1.142 kr./md.

  • 153 m²
  • 1560 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
153 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1838
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1560 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Møllebakken 7, 6541 Bevtoft – et dejligt rækkehus i 1,5 plan, perfekt til familien eller parret, der søger en bolig med charme og sjæl. Huset er bygget i 1838 og har et boligareal på 153 m2. Til boligen er der en tilhørende garage på 68 m2. Her får du en funktionel planløsning. Boligen er indrettet med indgang/bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler, hyggeligt spisekøkken med installeret varmepumpe fra 2019. Fra køkken er der udgang til overdækket terrasse. I forbindelse med køkkenet ligger badeværelse hvor der er bruseniche, fordelingsgang med trappe til 1. sal, soveværelse samt hyggelig spise- og opholdsstue med installeret pillebrændeovn fra 2024. Fra stuen er der udgang til havestue. På 1. sal er der repos og 2 gode værelser. Boligen har en rødmalet facade, og selvom taget er af ældre dato, fremstår huset charmerende og velholdt, med mulighed for at optimere og sætte sit eget præg. En af husets store fordele er den dejlige udestue, som giver direkte adgang til en syd/vestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. Haven er primært anlagt med græs, hvilket gør den nem at vedligeholde, og den isolerede garage med ståltag fra 2015 sikrer, at du har plads til både bil og opbevaring. Beliggenheden er optimal for dig, der ønsker ro og alligevel vil bo tæt på hverdagens fornødenheder. Huset ligger i udkanten af Bevtoft i et fredeligt område med kort afstand til både indkøb, børnehave og skole. Her får du en charmerende bolig med en skøn udestue, en velholdt have og en praktisk garage – alt sammen i en rolig og familievenlig beliggenhed. Bevtoft er en hyggelig lille by med et stærkt sammenhold, der var medvirkende til at byen i 2019 blev kåret som Årets Lokalsamfund. Derudover er her en købmand, børnehave og skole til 6. klasse. 7.-10. klasse undervises i Vojens. Hertil er indsat skolebusser. I fritiden er der mulighed for idrætsaktiviteter i byens hal. Ligesom der årligt arrangeres ringridning og byfest. Der er gode busforbindelser til Vojens, Haderslev og Aabenraa, hvor der findes gymnasium, handelsskoler og andre fagskoler mv. Derudover er der ca. 20 min. kørsel til større byer og strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lærvium
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.142 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.031 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.493 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren