
Krudtløbsvej 39
1439 København K
Fra Byens Bolig
2.095.000 kr.
20.950 kr/m²
Ejerudgift 11.921 kr./md.
- 100 m²
- 714 m² grund
- Villa
Fundet af Homiie for 66 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 100 m²
Bygning og energi
- Byggeår
- 1960
Uderum
- Grundareal
- 714 m²
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Marmorkirken
- Ca. 1,3 km
- Bus
- Lynetten
- Ca. 269 m
- Dagligvarer
- Kaffekværnen Coffee Shop
- Ca. 681 m
- Skoledistrikt
- Christianshavns Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 312 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- The Cookie Aisle
- Ca. 678 m · 2 inden for 1 km
- Café
- La Banchina
- Ca. 282 m · 15 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,1 km
- Apotek
- Kongelig Hof-apotek
- Ca. 1,5 km
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 8 m
- Sø
- 191 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,4 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.676.000 kr.
- Banklån
- 314.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 11.921 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.093 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.198 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Byens Bolig
53526600

