← Tilbage
Spændende og charmerende villa i Korup, tegnet af arkitekt Preben Hilfling., billede 1 af 3
1 / 3

Kronhjortløkken 190

5210 Odense NV

Fra Home.dk

2.375.000 kr.

15.833 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.088 kr./md.

  • 150 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et charmerende og familievenligt hjem i rolige Korup. Villaen er tilbage i 1974 tegnet af arkitekt Preben Hilfling. Når man træder ind i boligen, oplever man tydeligt, at det ikke bare er et almindeligt typehus. I et skønt og fredeligt kvarter i Korup finder I denne velindrettede bolig med god plads til hele familien og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og tryg. Her bor I tæt på både skole, KKIC, gode indkøbsmuligheder og områdets mange faciliteter – og via de lokale stisystemer kan børnene trygt og sikkert komme til skole, fritidsaktiviteter og venner i nabolaget. Boligen fremstår løbende vedligeholdt og har blandt andet fået betontagsten i 2014, hvilket giver en god og solid ramme om huset i mange år frem. Indenfor bydes I velkommen i en entré med adgang til husets værelsesafdeling og førstesal. Husets hjerte er det store og indbydende køkken/alrum, hvor familien naturligt samles til både hverdag og gæster. Her er god plads omkring spisebordet, et funktionelt køkkenmiljø samt direkte udgang til terrassen, der skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv i sommerhalvåret. I stueplan finder I desuden et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt til børnefamilien – samt et badeværelse og hele tre gode værelser, der giver fleksible muligheder for børneværelser, kontor eller hobbyrum. På førstesalen venter endnu mere plads med et soveværelse med direkte adgang til badeværelse med bruseniche og badekar samt en stor, lys opholdsstue. Fra stuen er der udgang til en skøn sydvendt svalegang, hvor der nemt kan være et cafebord og flere stole. Udendørs kan I nyde flere gode terrasser - de er placeret, så man kan nyde solen fra man står op og til den går om aftenen - og de rolige omgivelser i et attraktivt område, hvor nærmiljø, trygge stisystemer og et stærkt lokalsamfund går hånd i hånd. Fra baghaven er der mulighed for at lave en udgang stien, der fører direkte op til skolen og KKIC.Udover huset er der en god garage og en pæn anlagt have med flere store træer og bede. Et oplagt hjem til familien, der ønsker masser af plads, en funktionel planløsning og en skøn beliggenhed i populære Korup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Billeshavevej
Ca. 433 m
Dagligvarer
Rema 1000 Korup
Ca. 747 m
Skoledistrikt
Korup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 172 m
Se 2 steder mere
Bager
Korup Bageri
Ca. 880 m
Apotek
Korup Apoteksudsalg
Ca. 786 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 118.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.900.000 kr.
Banklån
356.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.620 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.471 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - Næsby-Tarup

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5210 Odense NV