Velindrettet villa med skønne opholdsrum og sydvendt terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Ketilstorp Alle 56

2650 Hvidovre

Fra Home.dk

7.495.000 kr.

50.986 kr/m²

  • 147 m²
  • 798 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
798 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–8,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ketilstorp Allé 56 - en lys og velindrettet villa med en rigtig god planløsning, fine opholdsrum og en hyggelig have. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken og spisemiljø, hvor køkkenet ligger i direkte forbindelse med spisepladsen. Her er god plads til både hverdagen og de større middage, og de mange vinduer giver et dejligt lysindfald. Fra spiseområdet er der adgang til en overdækket terrasse, som skaber en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. I forlængelse heraf finder man den rummelige stue med plads til både sofaarrangement og ekstra spise- eller arbejdsplads. Stuen har en behagelig atmosfære og gode muligheder for at indrette sig efter behov. Boligen rummer desuden 2 gode værelser, som kan benyttes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Badeværelset er rummeligt indrettet med separat bruseniche og god plads omkring vaskemiljøet. Udendørs får man flere terrasseområder og en privat have, hvor der er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Til ejendommen hører der desuden carport og flere udhuse, som giver gode muligheder for opbevaring. Ketilstorp Allé ligger i et attraktivt og roligt område af Hvidovre med kort afstand til hverdagens fornødenheder, skole, institutioner, indkøb og offentlig transport. Her får man en bolig med en velfungerende indretning og gode rammer for både familielivet og hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Catherine Boothsvej
Ca. 409 m
Dagligvarer
REMA 1000 Hvidovre, Hvidovrevej
Ca. 542 m
Skoledistrikt
Dansborgskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 435 m
Se 4 steder mere
Bager
R-Bakery
Ca. 706 m · 3 inden for 1 km
Café
Kays Kitchen
Ca. 695 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 979 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Hvidovre Apotek Bredalsparken
Ca. 744 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,8 km
Jernbane
2,0 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
36.391 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
29.611 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hvidovre

36771828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre