Velindrettet villa i Gudekvarteret, billede 1 af 3
1 / 3

Torsvej 18

4600 Køge

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

46.633 kr/m²

  • 150 m²
  • 707 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–8,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Torsvej 18 – her venter en velindrettet villa på 150 m² med en skøn planløsning, gode opholdsrum og en beliggenhed, der er svær ikke at begejstres over. Ejendommen er attraktivt placeret i det eftertragtede Gudekvarter, hvor I bor i rolige og hyggelige omgivelser samtidig med, at Køge Centrum ligger i kort gåafstand. Her er byens butikker, caféer, restauranter og øvrige tilbud lige ved hånden. For børnefamilien er beliggenheden ligeledes ideel med Søndre Skole i kort afstand. Boligens hjerte er den store, åbne stue, hvor der er god plads til både familieliv og hyggelige sammenkomster. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte terrasse og have, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Det åbne køkken ligger i direkte forlængelse af stuen og skaber et lyst og indbydende fællesrum, hvor madlavning og samvær kan gå hånd i hånd. Boligen er indrettet med tre gode værelser, badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers. Planløsningen er funktionel og giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. Komforten er ligeledes på plads med gulvvarme i hele boligen, mens det sortglaserede tegltag giver huset et flot og tidssvarende udtryk. Udenfor venter en dejlig vestvendt have, der inviterer til udeliv og afslapning. På terrassen kan eftermiddags- og aftensolen nydes, mens haven danner en skøn ramme om sommerens mange hyggelige stunder. Torsvej 18 er kort sagt en villa, der har rigtig meget at byde på. Med sin attraktive placering i Gudekvarteret, kort gåafstand til Køge Centrum og Søndre Skole i nærheden kombinerer ejendommen en særdeles eftertragtet beliggenhed med 150 velindrettede kvadratmeter, gulvvarme og en skøn vestvendt have. Kom forbi og oplev selv den gode atmosfære, de velindrettede kvadratmeter og ikke mindst den attraktive placering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge
Ca. 1,3 km
Bus
Skovparken
Ca. 396 m
Dagligvarer
Expressen
Ca. 402 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Kjøge Miniby
Ca. 706 m
Se 4 steder mere
Bager
FIRDAWS
Ca. 218 m
Café
Kjøge Miniby Kaffehus
Ca. 704 m · 5 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 878 m
Apotek
Køge Boholte Apotek
Ca. 853 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
700 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
131 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
33.964 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
27.636 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56 66 00 13

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge