Velbeliggende villa tæt på skole, indkøb og natur, billede 1 af 3
1 / 3

Korshavevej 6

2640 Hedehusene

Fra Home.dk

3.595.000 kr.

25.679 kr/m²

  • 140 m²
  • 680 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
680 m²

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–5,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Korshavevej 6 venter en bolig med masser af muligheder i et roligt og attraktivt område i Fløng. Her får I 140 m² på en dejlig grund på 680 m², hvor beliggenheden og de gode rammer danner et solidt udgangspunkt for at skabe jeres helt eget hjem. Huset rummer gode muligheder for at sætte sit eget præg og tilpasse boligen efter familiens ønsker og behov. Med den rette opdatering kan der skabes en moderne og indbydende bolig, samtidig med at den gode grund giver fine muligheder for udelivet med plads til både terrasse, have og hyggelige opholdssteder. Beliggenheden er en af boligens helt store kvaliteter. Korshavevej ligger i et roligt og veletableret område i Fløng, hvor hverdagen kan fungere nemt og bekvemt med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, grønne områder og gode fritidsmuligheder. Samtidig er I tæt på Hedehusene station, hvorfra toget hurtigt bringer jer videre mod København, og med nem adgang til motorvejsnettet er det også let at komme rundt i bil. Fløng er et attraktivt valg for jer, der ønsker en fredelig base med grønne omgivelser og et godt lokalmiljø, men samtidig gerne vil have storbyen inden for overskuelig rækkevidde. Her får I således en kombination af ro, nærhed og gode forbindelser. Korshavevej 6 er derfor en spændende mulighed for jer, der drømmer om at skabe et hjem efter egne ønsker i et skønt område. Her får I en god boligstørrelse, en 680 m² stor grund og ikke mindst en attraktiv beliggenhed, som giver et rigtig godt udgangspunkt for fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hedehusgård
Ca. 723 m
Bus
Brandhøjgårdsvej
Ca. 676 m
Dagligvarer
Fløng Købmanden
Ca. 279 m
Skoledistrikt
Fløng Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Engvadgårdsparken
Ca. 731 m
Se 4 steder mere
Bager
Organic market - Hedehusene
Ca. 982 m
Café
Hedehusene Fritidscenter Cafe
Ca. 1,4 km
Fitness
Fitness Hedehusene
Ca. 1,2 km
Apotek
Hedehusene Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
231 m
Jernbane
417 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.455 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hedehusene

36141040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2640 Hedehusene