Ønsbækvej 31
8541 Skødstrup
Fra Home.dk
3.995.000 kr.
25.609 kr/m²
Ejerudgift 3.279 kr./md.
- 156 m²
- 941 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 115 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 156 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1976
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 189 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 941 m²
Boligen har
- Pejs
- Garage
- Terrasse
Pris og historik
27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,9–4,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Studstrup/Præstekravevej
- Ca. 172 m
- Skoledistrikt
- Skæring Skole
- 0.–9. klasse
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.196.000 kr.
- Banklån
- 599.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.279 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.676 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.062 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Egå - Skæring
86222222