Rigtig fin og overskuelig villa på 106 m2. - beliggende lige ved Hole Skov i Korup, billede 1 af 3
1 / 3

Snebærvænget 4

5210 Odense NV

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

16.934 kr/m²

Ejerudgift 1.683 kr./md.

  • 106 m²
  • 768 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 158 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
768 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne fine villa er beliggende i et skønt og roligt område i Korup, omgivet af naturskønne omgivelser lige ved Hole Skov. Her får du en perfekt kombination af fredelig natur og hverdagens bekvemmeligheder inden for kort afstand. Boligen ligger tæt på Korup Skole, KKIC samt flere gode indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk for hele familien. Området er kendt for sit trygge nærmiljø, gode stisystemer og grønne arealer, der indbyder til både gåture, løb og udeliv året rundt. Samtidig er der nem adgang til Odense centrum, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for både børnefamilier og pendlere. Denne velindrettede villa byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til hele familien og en fin opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Boligen fremstår funktionel og indbydende med mange anvendelsesmuligheder. Man bydes velkommen i en rummelig entré med adgang til både køkken og fordelingsgang. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse til husets bryggers, som har egen indgang – ideelt til hverdagens praktiske gøremål. Hjertet i boligen er den store, lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig udestue, som forlænger udesæsonen og skaber et dejligt ekstra opholdsrum med udsigt til haven. Boligen rummer tre gode værelser, som alle har en fornuftig størrelse og kan anvendes som soveværelse, børneværelse eller kontor. Værelserne er samlet i en separat afdeling sammen med husets badeværelse, hvilket giver en god og rolig opdeling. Udendørs får du både carport og garage samt flere disponible skure, der giver masser af opbevaringsplads til værktøj, hobby og fritidsudstyr. Alt i alt en bolig med en funktionel indretning, gode opholdsrum og fine udbygninger – perfekt til familien, der ønsker både plads og praktiske løsninger i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Billeshavevej
Ca. 118 m
Dagligvarer
365discount Korup
Ca. 842 m
Skoledistrikt
Korup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 586 m
Se 2 steder mere
Bager
Korup Bageri
Ca. 1,1 km
Apotek
Korup Apoteksudsalg
Ca. 933 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.683 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.398 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - Næsby-Tarup

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5210 Odense NV