← Tilbage
LYS LEJLIGHED I STEFANSGADEKVARTERET MED UDSIGT TIL NØRREBROPARKEN, billede 1 af 3
1 / 3

Kronborggade 24, 1. tv.

2200 København N

Fra Home.dk

6.999.000 kr.

88.595 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.919 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 37 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.10–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.671 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–6,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 1. okt. 20267.199.000 kr.
  • Nuværende pris6.999.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stefansgadekvarteret folder sig ud med nogle af Nørrebros bedste adresser, og netop her kan I nu blive de lykkelige ejere af en flot, lys og velindrettet lejlighed, der fuldendes af en grøn udsigt til Nørrebroparken. Lyset strømmer ind gennem de mange dannebrogsvinduer, så I bliver mødt af et hjem med en skøn atmosfære, og charmen er i top, for rummene prydes af alt fra plankegulve og fyldningsdøre til smukke stuklofter. Det er derudover en veldisponeret planløsning, der fordeler boligens 79 m2, så I får nogle store, gode rum. Entréen glider direkte over i et pænt og rummeligt køkken, hvor I får plads til en lille, hyggekrog/spisekrog. Herfra kan I bevæge jer videre ind i den ene af to lyse stuer en suite – to rum, der fuldendes af sydvestvendte vinduer, som indrammer den grønne udsigt til parken. I forlængelse af jeres spise- og dagligstue venter desuden et dejligt soveværelse, og en tilstødende gang kan give plads til hjemmekontoret. Til slut kommer det store badeværelse med separat brus, vaskefaciliteter og udluftningsvindue. De gode oplevelser starter allerede ude på gaden, for lejligheden ligger i de charmerende rammer af den brostensbelagte Kronborggade. Her flytter I ind i en ejendom, som har prydet gadebilledet lige siden år 1900.Der er ikke en finger at sætte på beliggenheden. I får hjemme i det eftertragtede Stefansgadekvarter, nærmere bestemt i smørhullet mellem Nørrebroparken og den stemningsfulde Jægersborggade, der er kendt for sine lækre spisesteder og mange små specialbutikker. Hele nabolaget summer af liv, og det ene gadehjørne frister med en kaffebar, mens det næste lokker med en vinbar. Derudover bliver I naboer til Assistens Kirkegård, og i en radius af kun 600 meter finder I hele to metrostop. Kort fortalt, det perfekte forældre- eller førstegangskøb!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 377 m
Bus
Jægersborggade
Ca. 234 m
Dagligvarer
Elite Købmand
Ca. 104 m
Skoledistrikt
Nørrebro Park Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 144 m
Se 4 steder mere
Bager
Meyers Bageri
Ca. 171 m · 16 inden for 1 km
Café
Leafs
Ca. 71 m · 57 inden for 1 km
Fitness
SHC Borups Allé
Ca. 403 m · 14 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 418 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
1,4 km
Motorvej
2,5 km
Jernbane
2,0 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.599.200 kr.
Banklån
1.049.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.919 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.570 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørrebro

35840055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N