Indflytningsklar villa med stor grund og attraktiv beliggenhed i Vester Hassing, billede 1 af 8
1 / 8

Krokusvej 4

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

1.595.000 kr.

13.182 kr/m²

Ejerudgift 1.493 kr./md.

  • 121 m²
  • 1000 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 592 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Krokusvej 4 – en skøn villa med en attraktiv beliggenhed i Vester Hassing. Her bor du i gåafstand til skole og idrætshal, mens byen også byder på gode indkøbsmuligheder, fitnesscenter og den populære Bypark, der indbyder til afslapning og aktiviteter i grønne omgivelser. Villaen ligger på en stor grund på 1.000 kvm og har gennemgået en omfattende renovering omkring 2009-2010, hvor blandt andet taget blev udskiftet. Planløsningen er velfungerende med opholdsrum i stueplan og værelser på første sal, hvilket skaber en god opdeling mellem fællesarealer og private rum. I stueplan finder du et moderne køkken i et tidløst design med hvide, grebsfrie låger og en laminatbordplade. Køkkenet er i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Det gode lysindfald giver rummet en lys og indbydende atmosfære. Stueplan rummer desuden en entré, et velholdt badeværelse med gulvvarme samt et bryggers med adgang til en hems. På første sal mødes du af en rummelig repos samt tre gode værelser med fine detaljer som hvide gipslofter med synlige bjælker. Derudover får du et praktisk kælderrum, der giver ekstra opbevaringsplads. Udendørs venter en skøn, solrig terrasse samt en dejlig, nem have, hvor du kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Forhaven og gården har fået ny belægning, og der medfølger desuden et isoleret skur, der er opdelt i to rum. Det ene rum er ideelt som værksted, mens det andet fremstår i boligstandard og kan anvendes til mange formål – eksempelvis som kontor eller hobbyrum. Krokusvej 4 er en skøn villa for familien, der ønsker en rummelig bolig med en central, men rolig beliggenhed i Vester Hassing. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.493 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.237 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.794 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov