Velindrettet og indflytningsklar villa i roligt og børnevenligt kvarter, billede 1 af 8
1 / 8

Drosselvej 67

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

1.595.000 kr.

12.863 kr/m²

Ejerudgift 1.906 kr./md.

  • 124 m²
  • 869 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
869 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Drosselvej 67 – en indflytningsklar villa beliggende i et roligt og børnevenligt villakvarter i Vester Hassing. Her bor du i trygge omgivelser med gode stisystemer til både skole, børnehave og idrætsfaciliteter. Byen er kendetegnet ved et aktivt lokalsamfund og tiltrækker mange børnefamilier, da du finder alt det nødvendige i hverdagen inden for kort afstand. Samtidig er der gode busforbindelser til og fra byen samt nem adgang til Aalborg. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar. Huset blev renoveret i 2002, vinduerne er fra 2003, og både gavle og tagrender er skiftet for 5-6 år siden. Planløsningen udnytter kvadratmeterne godt og skaber en funktionel ramme om hverdagen. Du træder ind i entréen, hvor et praktisk gæstetoilet er placeret. Herfra ledes du videre ind i boligens opholdsrum. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god plads til både madlavning og opbevaring. I køkkenet er der gulvvarme, som også findes på badeværelset, gæstetoilettet, entréen og i bryggerset. Den rummelige stue byder på et dejligt lysindfald og giver god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv. Boligen rummer en separat værelsesafdeling med tre gode værelser samt et pænt badeværelse. Derudover får du et praktisk bryggers med egen indgang, som giver ekstra funktionalitet og opbevaringsplads i hverdagen. En stor garage med elektrisk port fuldender ejendommen. Her er der, som en ekstra bonus, gulvvarme samt et vaskehus, hvilket giver gode muligheder både til parkering, hobby og praktiske gøremål. Udendørs venter en nem og overskuelig have samt et hyggeligt terrassemiljø, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Her får du en velholdt villa med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed i et trygt kvarter tæt på både natur og hverdagens faciliteter. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Drosselvej 67.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.906 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov