← Tilbage
Velholdt etplansvilla med hyggelig sydvestvendt have, billede 1 af 8
1 / 8

Vodskov Kirkevej 67

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

1.745.000 kr.

17.277 kr/m²

Ejerudgift 1.789 kr./md.

  • 101 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkevej 67 får du en velholdt etplansvilla med en god og funktionel planløsning, hvor der er plads til både hverdagslivet og de hyggelige stunder. Boligen ligger centralt i Vodskov med kort afstand til skole, indkøb og hverdagens øvrige faciliteter, samtidig med at skoven ligger tæt på og giver rig mulighed for gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Ejendommen fremstår løbende vedligeholdt med blandt andet tag og vinduer fra 2013, og udenfor er der etableret en nyere træterrasse, som skaber en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens fordelingsgang. Herfra fordeles rummene på en overskuelig og praktisk måde, som gør huset velegnet til både familien, parret eller dem, der ønsker en bolig i ét plan. Køkkenet har en god størrelse og byder på fine arbejdsforhold samt god plads til hverdagens madlavning. I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads og bidrager til en velfungerende hverdag. Boligens store opholdsstue danner de perfekte rammer om både hverdag og gæstebesøg. De store vinduespartier lukker dagslyset flot ind og skaber en lys og indbydende atmosfære, mens der er god plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra stuen har du desuden direkte udgang til den nyere træterrasse, som forlænger opholdsrummet i de lune sommermåneder. Boligen rummer tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder. Her er plads til både børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – alt efter behov. Badeværelset er fint indrettet med badekar, mens bryggerset tilbyder god plads til vaskefaciliteter, opbevaring og hverdagens praktiske gøremål samt egen udgang til haven. Udendørs venter en af ejendommens helt store kvaliteter. Haven er orienteret mod sydvest og vender væk fra Kirkevej, hvilket skaber en dejlig privat og rolig atmosfære. Her er masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen, mens den grønne beplantning danner en skøn ramme om udelivet. Dertil kommer en garage med gode opbevaringsmuligheder. Alt i alt får du en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, en god planløsning og et skønt udemiljø, hvor du kan flytte ind med det samme og løbende sætte dit eget præg. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vodskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.789 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.262 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.683 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov