Fanøevej 17, Vester Hassing, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Fanøevej 17

9310 Vodskov

Fra Nybolig

1.845.000 kr.

14.084 kr/m²

Ejerudgift 1.742 kr./md.

  • 131 m²
  • 711 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Åbent hus

  • Søndag 25. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
711 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fanøevej 17 i Vester Hassing – en indflytningsklar og velholdt villa med en skøn beliggenhed i et roligt og familievenligt kvarter. Her får I en bolig, hvor rammerne for en nem og velfungerende hverdag allerede er på plads. Huset fremstår lyst, pænt og velpasset, så I kan flytte direkte ind og begynde at nyde både boligen og omgivelserne fra dag ét. Planløsningen er gennemtænkt og byder på gode, anvendelige kvadratmeter, hvor både fælles opholdsrum og private værelser er prioriteret. Hjemmets naturlige samlingspunkt er de lyse opholdsrum, hvor stue og eventuelt køkken/alrum ligger i god forbindelse med hinanden. Her strømmer lyset ind og skaber en varm og indbydende atmosfære – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og gæster. Fra opholdsrummene er der nem adgang til haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i de varmere måneder. Boligen rummer gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten I har brug for børneværelser, kontor eller gæsterum. Fantastisk flot badeværelse med både kar og bruseniche. Udendørs venter en overskuelig og hyggelig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. Her kan børnene trygt boltre sig, mens de voksne nyder solen på skønne nye terrassen eller en rolig stund i grønne omgivelser. Beliggenheden er et kapitel for sig. I bosætter jer i et attraktivt område i Vester Hassing med kort afstand til skole, idrætshal og dagligvareindkøb – alt sammen inden for nem rækkevidde. Området er kendt for sit stærke lokalsamfund og gode faciliteter, hvilket gør det særligt attraktivt for børnefamilier. Samtidig er der nem adgang til Aalborg, hvis pendling er en del af hverdagen. Her får I kort sagt en velindrettet og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed – en bolig der er klar til at danne rammen om jeres næste kapitel. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.742 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.700 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.031 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov