Krogvej 52
2830 Virum
Fra Home.dk
9.995.000 kr.
74.590 kr/m²
Vurderet til markedspris- 134 m²
- 759 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 2 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 14.00–14.30
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 134 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1961
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 134 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 759 m²
Boligen har
- Pejs
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,6–9,9 mio. kr.
til markedsprisVurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Holte
- Ca. 1,3 km
- Bus
- Ca. 138 m
- Dagligvarer
- Virum Kiosk
- Ca. 185 m
- Skoledistrikt
- Fuglsanggårdsskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Virum Park
- Ca. 262 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Sørenbager Group A
- Ca. 157 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Vix
- Ca. 1,3 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 325 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Virum Apotek
- Ca. 258 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 362 m
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 2,0 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.996.000 kr.
- Banklån
- 1.499.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 48.530 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 39.488 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Virum
88271888
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
