Kratholmsvej 1A

Her udbydes en af områdets absolut bedst beliggende ejendomme - en sjælden chance for at erhverve en grund i første række til naturen med en helt ekstraordinær placering. Her gælder det klassiske mantra: Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Ejendommen ligger smukt med direkte udsigt til både sø og skov i en rolig og privat “lomme”, hvor man oplever en helt særlig fred og stemning samtidig med at man er tæt på alt det, der får hverdagen til at fungere. Den eksisterende bolig rummer entré med indbyggede skabe samt bryggers, vaskerum og fyrrum. Spisekøkkenet fremstår med hvide elementer og granitbordplade og har plads til en mindre spiseplads med en helt fantastisk udsigt over søen. Den rummelige opholdsstue byder ligeledes på flot vue og direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Herudover får I et pænt badeværelse samt tre gode soveværelser. Der medfølger desuden garage og skur. Boligen fremstår med behov for modernisering men netop her ligger den store værdi. Ejendommen rummer nemlig et særdeles attraktivt udviklingspotentiale: Renover og skab drømmeboligen Udvid med en tilbygning Eller opfør et helt nyt hus på en af områdets bedste beliggenheder Ifølge lokalplanen er bebyggelsesprocenten 25 %, hvilket giver mulighed for at opføre op til knap 300 m², og der må bygges i op til 1½ etage. Beliggenheden er ganske enkelt sjælden - første parket til naturen med sø og skov som nabo, og samtidig kort afstand til skoler, indkøb, transport og Virums attraktive lokalliv. Ikke mindst ligger den eftertragtede Fuglsanggårdsskolen - en af Danmarks bedste folkeskoler - tæt på. En helt unik mulighed for køber, der prioriterer beliggenhed og visioner over det eksisterende hus.