Vangeledet 57
2830 Virum
Fra Home.dk
11.995.000 kr.
68.937 kr/m²
Ejerudgift 6.872 kr./md.
- 174 m²
- 760 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 74 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.40–14.10
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 174 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1954
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2010
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 149 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 760 m²
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Egen have
- Garage
- Kælder
Pris og historik
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,7–12,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Grønnevej
- Ca. 277 m
- Dagligvarer
- Virum Kiosk
- Ca. 452 m
- Skoledistrikt
- Fuglsanggårdsskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 107 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Sørenbager Group A
- Ca. 508 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Vix
- Ca. 1,1 km
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 364 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Virum Apotek
- Ca. 494 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 829 m
- Motorvej
- 935 m
- Jernbane
- 1,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.596.000 kr.
- Banklån
- 1.799.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.872 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 65.113 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 54.261 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Virum
88271888