Hummeltoftevej 142
2830 Virum
Fra Danbolig
8.495.000 kr.
47.194 kr/m²
Vurderet 30% under markedetEjerudgift 5.623 kr./md.
- 180 m²
- 873 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 116 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 180 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1959
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 180 m²
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 873 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Garage
- Bryggers
Pris og historik
31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,4–13,0 mio. kr.
30% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Kongestien
- Ca. 648 m
- Dagligvarer
- Brugsen
- Ca. 1,1 km
- Skoledistrikt
- Virum Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 258 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Sørenbager Group A
- Ca. 1,5 km
- Café
- Sophienholm Cafeteria
- Ca. 913 m
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 682 m
- Apotek
- Sorgenfri Løve Apotek
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 633 m
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- 2,1 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.796.000 kr.
- Banklån
- 1.274.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.623 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 46.870 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 39.185 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Virum
45851230