Parcelvej 166 2830 Virum, billede 1 af 1

Parcelvej 166

2830 Virum

Fra Danbolig

13.500.000 kr.

64.904 kr/m²

Ejerudgift 5.657 kr./md.

  • 208 m²
  • 1021 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 425 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
255 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1021 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Parkering
  • Bryggers

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,1–16,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

moderneluksuriøsbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Lige over for Virum Skole og tæt på Furesøen Velkommen til denne moderne og indflytningsklare luksusvilla på 208 m² fra 2022 – opført af Lasse Larsen og designet til familieliv i høj kvalitet. Her får I både gennemtænkt indretning, lækre materialer og en sjældent god beliggenhed – lige overfor Virum Skole, tæt på skov, sø og alt det, der gør hverdagen nem og weekenderne skønne. Perfekt indretning til familieliv Boligen er oplagt til jer med 2 eller 3 børn, der ønsker plads, lys og funktionalitet: Separat forældreafdeling med stort master bedroom, walk-in-closet og eget badeværelse med badekar og bruseniche Tre rummelige børneværelser, alle med direkte udgang til terrasse og have Stort køkken-alrum med loft til kip, smukt mørkt HTH-køkken, god akustik og masser af naturligt lys Stue og alrum adskilt af biopejs, som skaber hygge og varme midt i hjemmet Ekstra opholdsrum/kontor – perfekt til hjemmearbejde, teenagelounge eller lektiestation Bryggers med separat indgang fra carport, blødgøringsanlæg (BWT) og vaskefaciliteter i god arbejdshøjde. Adgang til loftsrum herfra. Gulvvarme i hele huset, smagfulde materialer og en let, moderne stil hele vejen igennem Skønne udendørs rammer Stor vestvendt terrasse i hårdt træ – delvist overdækket og med udgang fra tre af værelserne Lukket og hyggelig have med gamle træer, plads til boldspil og hyggelige kroge Carport med plads til to biler Skur til opbevaring og træværket er nymalet Træværket er nymalet Beliggenheden – én af Virums bedste Med adresse lige overfor Virum Skole, én af landets mest anerkendte folkeskoler, er logistikken i hverdagen næsten ikke til at gøre nemmere. SFO, fritidsaktiviteter, sportsklubber, indkøb og offentlig transport er alt sammen i gå- eller cykelafstand – og Furesøens natur og bademuligheder ligger få minutter væk. En bolig der samler det hele Denne villa er noget særligt – den kombinerer arkitektonisk kvalitet, moderne komfort og en beliggenhed, der gør både hverdag og familieliv let og inspirerende. Her kan I skabe rammerne for mange gode år frem. Kontakt os for en fremvisning – det vil glæde os at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Solgården
Ca. 133 m
Dagligvarer
Virum Kiosk
Ca. 1,0 km
Skoledistrikt
Virum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 419 m
Se 3 steder mere
Bager
Sørenbager Group A
Ca. 1,0 km
Fitness
FitnessX
Ca. 563 m
Apotek
Virum Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
772 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 675.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.800.000 kr.
Banklån
2.025.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.657 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
71.205 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
58.992 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Virum

45851230

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum