Højdevej 11B
2830 Virum
Fra Fisker & Liljengren
10.495.000 kr.
81.992 kr/m²
Ejerudgift 5.822 kr./md.
- 128 m²
- 905 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 26 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.50–13.10
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 128 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1930
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- B
- Om- eller tilbygget
- 1973
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 128 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 905 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
Pris og historik
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,9–11,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Kirkebakken
- Ca. 753 m
- Dagligvarer
- Dagli'Brugsen
- Ca. 382 m
- Skoledistrikt
- Virum Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 667 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Staunsholt Mikrobageri
- Ca. 641 m
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 1,2 km
- Apotek
- Virum Apotek
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 514 m
- Motorvej
- 2,3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 524.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 8.396.000 kr.
- Banklån
- 1.574.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.822 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 56.779 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 47.285 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ejendomsmægler Fisker & Liljengren ApS
88826630