Flot renoveret og indbydende villa med suveræn beliggenhed ved Furesø, billede 1 af 3
1 / 3

Furesøvej 31

2830 Virum

Fra Home.dk

15.500.000 kr.

77.889 kr/m²

Ejerudgift 12.415 kr./md.

  • 199 m²
  • 1192 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
8
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1192 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt
  • Kælder

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,8–15,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

lysklassisk

Mæglerens beskrivelse

Forestil jer at bo i en moderniseret kvalitetsvilla tæt på naturen og byens mange muligheder. Dén drøm kan nu blive virkelighed, når I overtager dennee indbydende gulstensvilla, der ligger i tredje række fra Furesø i Virum. Her nyder I tilværelsen i et lækkert, lyst hjem, som er blevet gennemrenoveret i 2011. Dertil har i en stor, brugbar kælder, mens haven danner en dejlig ramme om udelivet. På adressen venter jer en stor, indbydende ejendom fra 1958 i klassisk stil, som er spækket med fantastisk lysindfald og skønne, store rum. Især på overetagen, hvor der er to store værelser og et badeværelse, får I glæde af udsigten over Furesøen og de smukke variationer i naturen, mens kælderen danner ramme om alskens pladskrævende hobbyer. På overetagen er der til og med mulighed for at etablere endnu et værelse. Stueetagen er afsat til boligens hjerterum i form af stuen, som byder haven indenfor med de store vinduespartier og udgang til aftensolsterrassen, og køkkenalrummet med udgang til morgensolsterrassen. Derudover er der også to gode værelser og nummer to af husets 3 badeværelser. Kælderetagen rummer badeværelse, samt et vaskerum og fire disponible rum i forskellige størrelser, som lægger op til forhøjet funktionalitet. Overalt i hjemmet strømmer sollyset ind, og med 307 etagemeter er der næsten ingen grænser for indretningsmulighederne. Udenfor venter haven med skøn beplantning og skønne, ugenerede terrasser, hvor I altid kan finde en plads i solen eller skyggen. Der er endda et lille skovområde med et træhus til børnene. Med bopæl i Virum bliver naturen omdrejningspunkt for en række aktiviteter, og det er helt uden at gå på kompromis med den gode skole, transporten og hverdagens fornødenheder. Furesøparken og Frederiksdal Fribad er nogle af de mest oplagte udflugtsmål i hverdagen, ligesom skovene omkring søen indbyder til udflugter året rundt. Ligeledes bosætter I jer i gåafstand fra Virum Skole og knap to kilometer fra byens centrum, hvorfra der kører hyppige S-tog mod København. Alt i alt et fantastisk og indflytningsklart hjem med suveræn beliggenhed og en smuk udsigt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Virum Vandvej
Ca. 435 m
Dagligvarer
Dagli'Brugsen
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Virum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 155 m
Se 2 steder mere
Bager
Staunsholt Mikrobageri
Ca. 703 m
Fitness
FitnessX
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
136 m
Motorvej
2,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 775.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
12.400.000 kr.
Banklån
2.325.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
12.415 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
87.674 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
73.652 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Virum

88271888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum