
Krebsevej 36
8400 Ebeltoft
Fra EDC
3.495.000 kr.
24.441 kr/m²
Sat ned 250.000 kr. (7%) den 23. okt. 2026
Ejerudgift 2.971 kr./md.
- 143 m²
- 1.203 m² grund
- 7 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 15 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 143 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1972
- Opvarmning
- Elvarme
- Om- eller tilbygget
- 2010
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 143 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.203 m²
Boligen har
- Pejs
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Egen have
- Vandudsigt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,7–5,2 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 23. okt. 20263.745.000 kr.
- Nuværende pris3.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Ebeltoft Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Rønde Skole 10. klasse
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.621.250 kr.
- Banklån
- 699.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.971 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.847 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.719 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC AROS Ebeltoft
86342700
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


