Rummelig 3'er centralt på indre Østerbro, billede 1 af 3
1 / 3

Korsørgade 2, 1. 5.

2100 København Ø

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

76.319 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 5.031 kr./md.

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 164 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
6.198 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator
  • Parkering

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–6,6 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

centralthyggelig

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Korsøgade 2Er du på udkig efter en rummelig lejlighed med 2 soveværelser på indre Østerbro, så er denne lejlighed uden tvivl noget for dig! Her finder du nemlig en lejlighed med rammerne i orden. Her er elevator, stor stue, rummeligt soveværelse, pænt og lyst badeværelse med vindue og separat bruseafsnit, stort køkken med masser af skabs- og bordplads samt et ekstra værelse/kontor. Der er indbyggede skabe i begge værelser hvilket gør at kvadratmeterne virkeligt udnyttes til fulde. Beliggenheden er rolig og alligevel super centralt beliggende på det Indre Østerbro, kun få minutters gang til spændende special- og dagligvarebutikker på Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade og naturligvis det hyggelige miljø på Randersgade og Bopa Plads, mens de daglige indkøb klares i Netto som ligger lige på den anden side af gaden. Lejligheden er beliggende tæt ved metro, både ved Poul Henningsens Plads og Trianglen ligesom der heller ikke er langt til Fælledparken, Nordhavn og Svanemøllen Strand. Ejendommen: Yderst velfungerende ejendom fra 1963. Ejendommen har elevator, vicevært, dørtelefon, fælles vaskeri samt hyggeligt grønt gårdmiljø. Desuden brugsret til stort depotrum i kælderen og cykelparkering under tag i gården. En bolig der bestemt er et besøg værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 411 m
Bus
Århusgade
Ca. 216 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 58 m
Skoledistrikt
Vibenshus Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Poul Henningsens Plads
Ca. 307 m
Se 5 steder mere
Bager
Juno the Bakery
Ca. 106 m · 18 inden for 1 km
Café
Laundromat Cafe
Ca. 104 m · 54 inden for 1 km
Fitness
Stjerne Gym
Ca. 218 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 350 m · 6 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 959 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
682 m
Sø
730 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
562 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.031 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.711 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.740 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Østerbro

35425555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø