Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Stevns, billede 1 af 1

Kongshøjvej 5

4660 Store Heddinge

Fra EDC

1.695.000 kr.

16.782 kr/m²

Ejerudgift 1.229 kr./md.

  • 101 m²
  • 762 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
762 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kongshøjvej 5 i Lyderslev er en charmerende villa, der tilbyder 101 m² velindrettet boligareal i ét plan. Denne istandsatte bolig er perfekt for familien, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men stadig tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder. Med 4 værelser er der rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Huset er beliggende på en lukket vej, hvilket sikrer en fredelig hverdag, hvor man kan nyde naturen og den omkringliggende ro. Boligen er omgivet af en skøn have på 762 m², der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan I nyde den solrige terrasse, som får sol det meste af dagen, og de lange sommeraftener i det fri. Haven er en oase for både børn og voksne, hvor der er plads til leg, afslapning og haveprojekter. Som en ekstra fordel er ejendommen udstyret med et 6 kW solcelleanlæg, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag. Den lokale købmand i Lyderslev gør det nemt at klare de daglige indkøb, mens Store Heddinge, blot en kort køretur væk, tilbyder flere indkøbsmuligheder, skole og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Store Heddinge er kendt for sin unikke kombination af landlig idyl og moderne bekvemmeligheder. Her kan I forvente at blive mødt af et hej eller godmorgen fra de lokale, når I slentrer gennem byens smukke, velbevarede gader. Området er omgivet af smuk natur og historiske seværdigheder, som Stevns Klint, der er på UNESCOs verdensarvsliste. Med gode forbindelser til Køge og Roskilde via offentlig transport er det nemt at kombinere det rolige liv på landet med arbejdslivet i byen. Kongshøjvej 5 er en sjælden mulighed for at skabe et hjem i trygge og naturskønne omgivelser, hvor hverdagens bekvemmeligheder er lige ved hånden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.229 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.459 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.926 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Stevns

56507020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.