Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lejerstoftevej 5, Lejerstofte, 4660 Store Heddinge, billede 1 af 1

Lejerstoftevej 5

4660 Store Heddinge

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

10.436 kr/m²

Ejerudgift 1.987 kr./md.

  • 172 m²
  • 2.652 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 78 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1861
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.652 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOM Opført i 1861, får ejendommen historisk karakter men stadig plads til hele familien. De fire værelser tilbyder fleksibilitet til både soveværelser og hjemmekontor, mens de store opholdsarealer danner rammen om hverdagens samvær. Med til ejendommen hører en stor, grøn grund, der giver albuerum og mulighed for et aktivt udeliv i private omgivelser. INDRETNING Boligens planløsning er gennemtænkt og udnytter pladsen optimalt. Den store stue præsenterer sig med et naturligt lysindfald og en varm atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads. Boligen rummer desuden fire værelser, der sikrer plads til både børn og voksne, samt et badeværelse, der er holdt i et lyst og overskueligt design. Et bryggers med vaskefaciliteter gør hverdagens praktiske gøremål lette at håndtere. UDERUM Grunden på 2.652 m² er en markant kvalitet ved denne ejendom. En stor terrasse giver mulighed for at opholde sig ude og nyde de varme sæsoner. Haven er grøn, åben og fuld af muligheder for leg, urtehave eller afslapning. De praktiske udhuse hvor af et er indrettet, som stald med flere hestebokse åbner op for hobbyaktiviteter, værkstedsplads eller opbevaring, hvilket tilføjer en ekstra dimension til ejendommens anvendelsesmuligheder. Carporten sikrer parkering i tørvejr, og grundens størrelse skaber en uforstyrret atmosfære, hvor privatlivet er i centrum. OMRÅDE Placeringen tilbyder en rolig tilværelse i et område præget af natur og åbne vidder. For hverdagens indkøb findes Min Købmand i en afstand af ca. 1,4 km, hvilket gør det nemt at klare de daglige fornødenheder. Naturelskere kan benytte det åbne land som indbyder til gå- og løbeture i frisk luft. Her er rammerne sat for en hverdag, hvor der er kort afstand til rolig natur, samtidig med at de nødvendige faciliteter forbliver let tilgængelige for familien. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.702 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.079 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.