Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Stevns, billede 1 af 1

Skørpingevej 55

4673 Rødvig Stevns

Fra EDC

1.825.000 kr.

7.969 kr/m²

Ejerudgift 1.826 kr./md.

  • 229 m²
  • 1012 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
229 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1012 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skørpingevej 55, 4673 Rødvig Stevns, byder på en enestående mulighed for at erhverve en rummelig villa, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Denne villa strækker sig over 210 m² og tilbyder hele seks værelser, hvilket gør den ideel for den store familie eller dem, der blot ønsker ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyaktiviteter. Boligen er opført i to plan. Grunden, der omfatter 1012 m², giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. Her kan du skabe din egen grønne oase, hvor børnene kan lege frit, eller hvor du kan etablere en køkkenhave og nyde hjemmedyrkede grøntsager. Den store have indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, mens du nyder den friske luft fra de omkringliggende naturskønne områder. Selvom boligen ligger lige udenfor Rødvig by, er du stadig tæt på alt, hvad denne charmerende fiskerby har at tilbyde. Rødvig Stevns er kendt for sin maritime charme og den storslåede natur, der omgiver byen. Her kan du opleve den unikke kombination af Stevns Klint, der er en del af UNESCOs verdensarv, og den livlige stemning ved lystbådehavnen, som er en af de hyggeligste havne i regionen. Havnen er et populært samlingspunkt, hvor du kan nyde et måltid på en af de lokale restauranter eller blot tage en afslappende gåtur langs vandet. For de aktive er der rig mulighed for at udforske området via de fire kløverstier, der udspringer fra lystbådehavnen. Disse stier fører dig gennem det smukke landskab og giver mulighed for både gå-, løbe- og cykelture. Rødvig Strand, blot 100 meter fra havnen, er et ideelt udflugtsmål for en dag med sol og sand mellem tæerne. Med Skørpingevej 55 får du ikke blot en bolig, men en livsstil tæt på naturen og med adgang til Rødvigs mange faciliteter og oplevelser. Dette er en unik chance for at skabe et hjem i et område, der tilbyder både ro og eventyr. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 91.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.460.000 kr.
Banklån
273.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.826 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.687 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.036 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Stevns

56507020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns