Thorsvænge 94, 4673 Rødvig Stevns, billede 1 af 1

Thorsvænge 94

4673 Rødvig Stevns

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

9.976 kr/m²

Ejerudgift 2.097 kr./md.

  • 210 m²
  • 841 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 373 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
0

Uderum

Grundareal
841 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen, På Thorsvænge 94 finder du et spændende byggeprojekt, beliggende på en 841 m² stor grund. Byggeriet af boligen er påbegyndt og står som et råhus, hvor den udvendige del af et moderne hus på 210 m² allerede er opført. Indvendigt mangler huset dog at blive færdiggjort, hvilket giver dig en enestående chance for selv at sætte dit præg på materialevalg, planløsning og indretning – lige fra gulve og vægge til køkken og badeværelser. Byggeriet kræver færdigmelding hos kommunen, hvilket køber selv skal stå for. OMRÅDE, Rødvig Stevns er en hyggelig og attraktiv kystby på Stevns, kendt for sin charme, maritime stemning og ikke mindst den storslåede natur. Her bor du kun 5 minutter på cykel fra Rødvig havn og strand, hvor der er rige muligheder for vandsport – herunder lystsejlads, kajak- og roklubber samt Surf Klub med aktiviteter som bølgesurf, windsurf, paddleboard og wingfoil. Der er også mulighed for vinterbadning og tilknyttet sauna-klub for de friske. På bare 10 minutter kan du nå Stevns Klint og Stevns Experience – en UNESCO verdensarv og et af Danmarks mest spektakulære naturområder. Oplagt for naturelskere, der også vil udnytte de små landeveje til cykel-, løbe- og vandreture. Byen byder samtidig på et rigt foreningsliv med fodbold og idrætsklub, mange aktiviteter i Sydstevnshallen samt koncertarrangementer, der giver et stærkt lokalt fællesskab. Hertil kommer dagligvarebutikker, spisesteder, skole, daginstitutioner og offentlig transport, herunder togforbindelse til Køge og videre mod København. Det er det perfekte sted for dig, der ønsker ro og naturoplevelser – uden at gå på kompromis med hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.097 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.374 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns