Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Stevns, billede 1 af 1

Skørpingevej 64

4673 Rødvig Stevns

Fra EDC

2.295.000 kr.

10.825 kr/m²

Ejerudgift 1.937 kr./md.

  • 212 m²
  • 3.108 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
212 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.108 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skørpingevej 64, 4673 Rødvig Stevns, præsenterer en flot og velholdt halvanden plans villa, der tilbyder en unik kombination af rummelighed og charme. Med et boligareal på 212 m² og seks værelser, herunder fire gode soveværelser, er denne bolig ideel for familien, der ønsker masser af plads og komfort. Villaen er beliggende på en imponerende grund på 3108 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i den store og eventyrlige have. Her kan børnene lege frit, mens de voksne kan slappe af og nyde de naturskønne omgivelser. Boligen er udstyret med en nyere opvarmet garage, der giver ekstra bekvemmelighed og opbevaringsmuligheder. Ejendommen ligger strategisk placeret lige uden for Store Heddinge og Rødvig, hvilket giver nem adgang til både byliv og naturoplevelser. Rødvig Stevns er kendt for sin maritime charme og naturskønne omgivelser, herunder den berømte Stevns Klint, der er en del af UNESCOs verdensarv. Den nærliggende lystbådehavn og Rødvig Strand tilbyder et væld af aktiviteter og afslapningsmuligheder. Området omkring Rødvig byder på en unik kombination af historie, natur og moderne faciliteter. De fire kløverstier, der udspringer fra lystbådehavnen, inviterer til udforskning af det smukke landskab til fods, på cykel eller løbende. Uanset om I ønsker at nyde en dag ved stranden, udforske de lokale restauranter eller dykke ned i områdets rige historie, tilbyder Rødvig en livsstil, hvor ro og eventyr går hånd i hånd. Skørpingevej 64 er en sjælden mulighed for at skabe et hjem i et område, der tilbyder både fred og spænding. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.937 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.080 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.004 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Stevns

56507020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.