Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Agertoften 4, 4673 Rødvig Stevns, billede 1 af 1

Agertoften 4

4673 Rødvig Stevns

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

17.260 kr/m²

Ejerudgift 1.388 kr./md.

  • 104 m²
  • 893 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
893 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOM Villaen er opført i 1969 og præsenterer sig med klassisk gulstensfacade, carport og flisebelagt indkørsel. Denne klassiske villa på 104 m², som udbydes med en veldisponeret planløsning på en 893 m² stor grund. Boligen byder på to soveværelser, et rummeligt køkken-alrum der suppleres af en integreret og lys udestue. Her får I kort afstand til både kysten, hverdagens fornødenheder og offentlig transport. INDRETNING Boligens indre tager sin begyndelse i et funktionelt køkken-alrum med lyse elementer. Fra stuen er der direkte adgang via et dørparti til den store udestue. Udestuen fremstår med brede glaspartier, der giver et godt lysindfald og udsigt til haven. Dertil rummer huset to gode soveværelser med gode indretningsmuligheder samt et badeværelse. UDENFOR Haven er anlagt med en stor græsplæne, omkranset af opvoksede træer, hække og blomstrende buske, som skaber ugenerede rammer om udelivet. Fra matriklen og det omkringliggende område er der kig til vandet, som understreger den kystnære beliggenhed. OMRÅDE Beliggenheden i Rødvig giver nem adgang til alt det, der får hverdagen til at glide let. Indkøb kan klaret i Brugsen blot seks minutters gang fra døren, og for familien med børn ligger både Rødvig Børnecenter og Stevns Friskole inden for otte minutters gåafstand. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med busstoppested to minutter væk og Rødvig Station ti minutters gang fra adressen. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.388 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.103 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.480 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.