Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Stevns, billede 1 af 1

Thorsvænge 75

4673 Rødvig Stevns

Fra EDC

2.495.000 kr.

20.966 kr/m²

Ejerudgift 2.210 kr./md.

  • 119 m²
  • 790 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Thorsvænge 75 i Rødvig Stevns er en charmerende villa, der byder på en perfekt kombination af komfort og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 119 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel for både familier og par, der søger et hjem med plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. Villaen rummer fire værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum efter jeres behov. Grunden på 790 m² er en sand oase for dem, der elsker udendørs aktiviteter. Her er der plads til at anlægge en køkkenhave, etablere en hyggelig terrasse eller måske endda en lille legeplads til børnene. Haven indbyder til afslapning og kreativ udfoldelse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener i rolige omgivelser. Beliggenheden i Rødvig Stevns er intet mindre end fantastisk. Denne fiskerby på det sydlige Sjælland er kendt for sin unikke placering ved Stevns Klint og Østersøen. Her kan I opleve den friske havluft og den maritime stemning ved havnen, som huser en af regionens hyggeligste lystbådehavne Kun 100 meter fra havnen finder I Rødvig Strand, et ideelt udflugtsmål for hele familien, hvor I kan nyde solen og det klare vand. Som beboere i Rødvig har I også nem adgang til Stevns Klint, en del af UNESCOs Verdensarv, hvor I kan dykke ned i områdets fascinerende historie om masseuddøen for 66 millioner år siden. Stevns Klint Experience tilbyder et dybere indblik i fortidens begivenheder, mens de fire kløverstier, der udspringer fra lystbådehavnen, inviterer til skønne gå-, løbe- eller cykelture i den storslåede natur. Rødvig byder også på gode hverdagsfaciliteter og et stærkt lokalsamfund, hvor I kan blive en del af en by, der kombinerer natur, historie og moderne bekvemmeligheder. Thorsvænge 75 er ikke bare en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem, der passer til jeres drømme og behov. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.210 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Stevns

56507020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.