Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Storemarksvej 27, Lille Heddinge, billede 1 af 8
1 / 8

Storemarksvej 27

4673 Rødvig Stevns

Fra RealMæglerne

3.195.000 kr.

12.780 kr/m²

Ejerudgift 2.537 kr./md.

  • 250 m²
  • 9.813 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–10.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
7

Annoncen: 250 m² · BBR: 137 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1896
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
9.813 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med stor grund, udsigt og 354 m² udhus i Lille Heddinge Drømmer I om masser af plads, landlig ro og en ejendom med potentiale ud over det sædvanlige? Denne charmerende villa fra 1896 rummer hele 250 m 2 bolig og ligger på en imponerende grund på 9.813 m 2 i rolige Lille Heddinge ved Rødvig på Stevns. Her får I en ejendom med klassisk sjæl, en god og fleksibel planløsning samt rig mulighed for at skabe rammerne om både familieliv, hobbyer og store fremtidsdrømme. I bydes velkommen i en stor entré med god plads til overtøj og hverdagens ankomst. Huset er praktisk opdelt i to sektioner, hvilket giver fine muligheder for både privatliv og fællesskab. Den ene afdeling rummer badeværelse, bryggers og to gode soveværelser, hvoraf det ene ligger på første sal. Her er desuden oplagte muligheder for at indrette endnu et værelse, hvis familien eller behovet vokser. I boligens anden sektion finder I hjemmets naturlige samlingspunkt: et stort, åbent køkken-alrum med plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor aftensolen og den formidable udsigt kan nydes i fulde drag. Stueplan rummer yderligere et soveværelse, mens førstesalen byder på to gode soveværelser, så der er plads til hele familien. Udenfor venter en stor grund med mindre frugtplantage, flere hyggelige kroge og et stort fritliggende jordareal, der kan anvendes efter ønsker og behov – måske til dyrehold, leg, køkkenhave eller blot luft omkring jer. Som et særligt aktiv får I også et stort udhus på 354 m 2 , hvor alt forarbejdet er udført. Her er det kun fantasien, der sætter grænser for indretning og anvendelse. Beliggenheden er særdeles rolig og naturskøn i Lille Heddinge, med kort afstand til Rødvig og Stevns’ mange oplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.537 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.050 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.160 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Køge v/ Riis & Co. ApS

32241200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.