Thorsvænge 66, 4673 Rødvig Stevns, billede 1 af 1

Thorsvænge 66

4673 Rødvig Stevns

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

18.306 kr/m²

Ejerudgift 2.374 kr./md.

  • 180 m²
  • 872 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 96 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2012
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
872 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOM: Denne præsentable villa fra 2012 byder på 180 m² bolig, der løbende er vedligeholdt og senest opdateret i 2022. Med en rummelig grund på 872 m² får I rammerne for en moderne tilværelse, hvor både inde- og udemiljø harmonerer. Boligen fremstår lys og indbydende med en tidssvarende indretning, der er optimeret til det moderne familieliv. Den funktionelle planløsning sørger for, at kvadratmeterne udnyttes effektivt, og de store vinduespartier sikrer et imponerende lysindfald i husets centrale leverum. En ejendom, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd. INDRETNING: Boligen rummer fem værelser, hvilket giver rigelig plads til både den store familie, hjemmekontor eller til et liberarlt erhverv. Det åbne køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte, hvor lyst interiør og direkte udgang til terrassen skaber en flydende overgang mellem køkken og stue. Køkkenet er indrettet med moderne greb, god bordplads og stilrene materialer, der gør madlavning til en fornøjelse. De tre badeværelser er udført i en gennemført, minimalistisk stil med sorte fliser og hvide elementer, der skaber et flot kontrastfuldt udtryk. Hvert rum er gennemtænkt for at give maksimalt lys og luft. UDERUM: Udenfor venter en overskuelig have med en flisebelagt terrasse, der lægger op til udeliv og afslapning. De brede glasdøre fra stuen åbner hjemmet op mod haven, hvilket gør det let at trække middage og hyggestunder udenfor. Grunden på 872 m² er nem at holde, men giver samtidig rigelig plads til børnenes leg eller etablering af en køkkenhave. Til ejendommen hører også en isoleret garage, der giver gode opbevaringsmuligheder og beskyttelse til bilen, samt et praktisk skur til haveudstyr og cykler, hvilket gør hverdagen ukompliceret og organiseret. OMRÅDE: Beliggenheden i Rødvig forener fredelige omgivelser med nærhed til hverdagens nødvendigheder. Børnefamilien får fordel af Rødvig Børnecenter og Stevns Friskole, som begge ligger inden for kort afstand. Indkøb klares nemt, mens turen til kysten og det historiske Stevns Klint inviterer til friske gåture langs vandet. Transportmæssigt er det nemt at komme omkring med togstationen i Rødvig tæt på, hvilket gør det bekvemt for pendlere at nå videre ud i landet. Her leves livet tæt på naturen uden at gå på kompromis med nærhed til de daglige gøremål. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.373 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.392 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns